Отделочные работы можно разделить на два основных вида:
Черновая отделка. Сюда входят такие работы как: установка и монтаж внутренних перегородок (кирпич, блоки, гкл/гвл перегордки), разводка сантехнических коммуникаций (отопление, водоснабжение) и электропроводки, штукатурные работы.
Чистовая отделка. На данном этапе производятся завершающие отделочные работы. В них входят: чистовая отделка стен (декоративная шпатлевка, оклейка обоями, покраска и т.д.), чистовая отделка пола (ламинат, паркет, плитка, линолеум и т.д.), подключение сантехнических приборов (смесители, ванные, унитазы, радиаторы отполения и т.д.).
Правильная оценка стоимости предстоящих отделочных работ
Ремонт в квартире, коттедже или других ваших помещениях должен проходить быстро и качественно иначе это грозит дополнительными расходами и потерей вашего личного времени. Прежде всего нужно четко понимать что вы хотите реализовать. Тут вам в помощь разработка дизайн проекта, пусть даже небольшого и схематичного в плане эскизов. Идеальный вариант полный дизайн проект помещений.
Далее наступает этап оценки отделочных работ
Благодаря дизайн проекту, вам будет проще общаться с компаниями, которые реализуют отделочные работы, потому что все ваши пожелания уже закреплены на бумаге (дизайн проект), компания сможет наиболее точно определить стоимость предстоящих отделочных работ. Большая часть трудностей в процессе отделочных работ связаны именно с взаимопониманием заказчика и исполнителя, когда каждый понимает что от него хотят.
6 способов сэкономить на отделочных работах:
- Каждый должен заниматься свои делом. Зачастую вы можете плохо оценить свои возможности и попробовать часть работ сделать самостоятельно - итог переделка выйдет дороже, кроме того вы потратили свое время, и испортили строительный материал.
- Семь раз отмерь, один раз отрежь. Не всегда стоит выбирать первую попавшуюся отделочную компанию. Если есть возможность пообщайтесь с ее клиентами, посмотрите примеры выполненных работ, попросите составить смету, пообщайтесь с представителем или человеком, который будет отвечать за отделочные работы на вашей территории. Как правило, после 3-4 компаний вы сможете составить общее и наиболее точное представление о ценах и сроках выполнения ремонта.
- Не стоит самостоятельно составлять сметы по скачанным прайс-листам, если вы в этом не разбираетесь. В смете может быть много таких работ о которых вы даже не могли догадываться. В итоге вы неверно оцените предстоящие расходы и будете неприятно удивлены конечной стоимостью ремонта.
- Известные сроки выполнения отделочных работ. Тут все просто чем дольше вы делаете ремонт тем он становиться дороже. Работы идут - покупаются материалы, выплачивается зарплата, а ремонт не заканчивается, помещение не эксплуатируется по прямому назначению. Поэтому сроки, как и конечная стоимость работ должны бть обговорены заранее.
- Расходы на дополнительные работы. Чем больше выполняемых работ тем больше вероятность появдения работ которых не было в изначальной смете. Как правило дополнительный работы это нормально, все учесть в самом начале могут только профессионалы с большим стажем. У компаний с малым опытом работы количество дополнительных работ зачастую может составлять до 20-40% от общей стоимости. Не стоит забывать что количество дополнительных работ может создавать и сам заказчик, потому что не сказал о своих задумках в самом начале работ - а это зачастую может привести к переделке уже произведенных отделочных работ.
- Лучше лишний раз обсудить все устно чем по несколько раз переделывать одну и ту же работу. Помните что чем лучше вы объясните свои замыслы тем точнее и качественне будут выполнены отделочные работы.
Соблюдение этих правил и полное взаимопонимание заказчика с исполнителем друг друга - залог приятных отношений и качественных работ.